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房地产估价师《经营与管理》知识点:风险投资的收益实现方式

2020-03-26
房地产估价师《经营与管理》知识点:风险投资的收益实现方式

房地产估价师《经营与管理》知识点:风险投资的收益实现方式

时 间:2020年03月26日 02:50

详细介绍

  【解答】适当被投资企业增值后,通过上市、收购兼并或股权转让方式撤出资本,实现其投资的超额回报。一个成功的风险投资,当风险投资方退出投资是至少能获得原始投资额的57倍利润和资本升值。从项目融资和风险投资的收益实现方式上看,二者似乎都是收回投入的资本或资金,并获取额外的收益。但项目融资的额外收益是约定的利息,虽然比银行的利率要高,但相比投入的资本或资金而言要少得多;风险投资的额外收益是除去原始投资额之外的上市募集的资金,收购兼并或股权转让的高额收益,其数额往往相当于原始投资额的57倍(当风险投资获得成功时)。

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